بررسي عوامل موثر بر كاهش زمان پروژه ها و انتخاب مناسب ترين عامل با استفاده از فرايند تحليل سلسله مراتبي

كارشناسي ارشد

چكيده يكي از مشكلات اساسي در اجراي پروژه هاي عمراني در شهرها تاخير زياد و زمان اجراي طولاني مدت آن¬ها مي¬باشد. در اين بين يكي از نهادهاي اصلي متولي پروژه هاي عمراني در هر شهري، شهرداري آن شهر مي¬باشد. در نتيجه هدف از انجام اين تحقيق جمع آوري و بهينه سازي عوامل كاهش زمان پروژه هاي عمراني شهري مي¬باشد. براي اين مقصود شهرداري شمشك به عنوان مورد مطالعاتي در اين تحقيق استفاده شده است. در شهر شمشك با توجه شرايط آب و هوايي منطقه امكان اجراي پروژه هاي عمراني در نيمي از سال به شدت با مشكل روبه رو است و مي¬بايست در زمان كوتاه تري پروژه ها به سرانجام برسد. در اين تحقيق با استفاده از مطالعات كتابخانه اي و ميداني ابتدا 10 عامل كاهش زمان پروژه شناسايي شده است. سپس با استفاده از تحليل سلسله مراتبي عوامل شناسايي شده مورد ارزيابي قرار گرفته و رتبه بندي شدند. براي اين كار با در نظرگيري 3 معيار زمان، هزينه و ريسك هريك از راهكارها توسط 30 نفر از مديران و متخصصين شهرداري شمشك امتيازدهي شده و عوامل برتر و بهينه مشخص شدند. از جمله عوامل برتر افزايش بهره وري نيروي انساني، استفاده از روش هاي قراردادي جديد و تغيير روش ساخت مي¬باشند. يكي از نتايج مهم در اين پژوهش آن است كه براي استفاده از هريك از عوامل باتوجه به شرايط پروژه، نظر مديران و كارفرمايان پروژه مي¬بايست عامل مورد نظر را انتخاب نمود و نمي¬توان براي همه پروژه¬ها از يك روش واحد استفاده نمود. آنچنان كه نتايج اين تحقيق با توجه به شرايط شهر شمشك بسيار متفاوت از نتايج ساير تحقيقات به عمل آمده در اين حوزه مي¬باشد. واژه‌هاي كليدي: پروژه عمراني – كاهش زمان – بهره وري نيروي انساني – شهرداري

193203

دانشگاه علم و صنعت ايران

مهندسي و مديريت ساخت

دكتر حسن زياري - دكتر علي اكبر شيرزادي جاويد